Le prêt hypothécaire de trésorerie s’adresse aux propriétaires d’un bien immobilier d’habitation ou mixte, particuliers ou SCI, d’une valeur nette d’au moins 300.000 € et situé dans une grande agglomération (Paris, Lyon, Côte d’Azur…). Ce bien doit être libre de crédit et le financement ne pourra dépasser 50% de sa valeur.
Le crédit hypothécaire d’acquisition s’adresse aux propriétaires ou locataires qui souhaitent se porter acquéreur d’un bien immobilier en France ou à l’étranger. Le crédit immobilier hypothécaire permet à des emprunteurs âgés de plus de 65 d’avoir accès au crédit, éventuellement sans assurance emprunteur. Le bien hypothéqué peut se situer n’importe où en France métropolitaine. Le montant du financement pourra représenter jusqu’à 100% de la valeur du bien.
Nos domaines d’intervention
Financement d’un besoin professionnel du dirigeant
- Apport en Compte Courant d’Associé
- Apport en fonds propres
- Opérations de croissance externe (apport en capital exigé par le banquier)
Financement de SCI lorsque l’immeuble appartient à la SCI
- Remboursement de comptes courants d’associés
- Restructuration et consolidation de dettes
- Dettes de la SCI
Crédits patrimoniaux
- Acquisition d’immobilier résidentiel à l’étranger
- Acquisition d’un bien en viager ou d’une nue-propriété ou un usufruit
- Droits de succession
- Soultes (succession, divorce, partage)
- Prêt pour emprunteurs âgés avec assurance emprunteur facultative
- Projets exceptionnels (étude enfants, voyage, voilier, voiture…)
- Donation à ses proches ou ses enfants
- Terrain seul
- Anneaux de port
- Garages, places de parking, box
- Dépenses exceptionnelles (litiges, caution…)
Dettes fiscales
- Dettes sociales et fiscales
- Redressement d’impôts
- Retards d’impôts
- ISF
Nos partenaires
AB Finance Privée a développé des relations privilégiées avec un panel de partenaires pouvant répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nous travaillons étroitement avec des établissements européens qui peuvent être des banques généralistes, des banques mutualistes, des établissements prêteurs spécialisés ou des banques privées.
AB Finance Privée travaille également avec une dizaine de compagnies d’assurance pour proposer des contrats d’assurance adaptés aux besoins de ses clients.
Au-delà de son réseau de partenaires bancaires, AB Finance Privée sollicite pour votre compte tous les intervenants sensibles dans le financement et l’acquisition immobilière : notaires, experts, fiscalistes, comptables etc